“鐵路+物業(yè)”模式領(lǐng)先業(yè)內(nèi)
2015-09-02
港鐵獨創(chuàng)的“鐵路+物業(yè)”綜合發(fā)展經(jīng)營模式，成為港鐵三十多年來經(jīng)驗的精髓。這種全新的模式不僅讓港鐵自身得以持續(xù)發(fā)展，同時也奠定了港鐵在國際同行中卓越的領(lǐng)先地位，并被認(rèn)為是世界級的鐵路運營先驅(qū)之一。
在港鐵于內(nèi)地首發(fā)的地鐵上蓋大盤天頌身上，除了“鐵路+物業(yè)”模式被完好復(fù)制下來外，項目在人居環(huán)境、建筑布局、質(zhì)量管控等諸多細(xì)節(jié)上也閃耀著創(chuàng)新的光芒，并傳承了香港軌道建設(shè)中的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，成為深圳市場備受追捧的優(yōu)質(zhì)樓盤。
點式矩陣，實現(xiàn)建筑布局與構(gòu)造創(chuàng)新
在產(chǎn)品布局方面，天頌采用創(chuàng)新的點式布局，構(gòu)筑極致且獨特的社區(qū)，探索并實現(xiàn)建筑動線美學(xué)與自然和諧，將居注生態(tài)、商業(yè)、交通自然交互，既有中正不倚的點式矩陣，又有風(fēng)雅清徐的散列韻律，通風(fēng)采光，視野開闊，構(gòu)筑出功能均量均好的人居體驗與建筑審美。
在建筑構(gòu)造方面，項目配有地下和地面兩種停車系統(tǒng)，共計1672個停車位，每區(qū)配有一個無障礙車位。其疊級退臺生態(tài)車庫，連同自然光照與園林景觀，伴有綠色生態(tài)車道系統(tǒng)，最大程度地減少了尾氣噪音對居住的影響，并有效實現(xiàn)了人車分流。
風(fēng)雨連廊、港式物管，實現(xiàn)人居環(huán)境創(chuàng)新
在人居環(huán)境方面，項目由香港梁黃顧建筑師事務(wù)所操刀設(shè)計，采用國際標(biāo)準(zhǔn)建材，對產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。公司導(dǎo)入了開發(fā)商ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，通過法國BV公司認(rèn)證，并特派經(jīng)驗豐富的項目管理人員駐守項目，精密守護(hù)工程質(zhì)量；項目戶戶風(fēng)雨連廊的設(shè)計，讓居注采購、地鐵出行無縫對接，風(fēng)雨無阻出行；項目物業(yè)管理體系則涵蓋了“專屬服務(wù)+以客為主的領(lǐng)先意識服務(wù)+尊貴貼心服務(wù)”三大特色服務(wù)。用純正港式物管團(tuán)隊，引入管家式物管服務(wù)理念，為業(yè)主提供貼心到生活每一個細(xì)微之處的高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。
施工工序、質(zhì)量管控，延續(xù)香港標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量是產(chǎn)品的生命。在施工、原料質(zhì)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)把控等各項關(guān)鍵環(huán)節(jié)上，港鐵采用新穎而遠(yuǎn)高于國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的方式進(jìn)行管理，并實現(xiàn)了數(shù)十年寶貴經(jīng)驗的傳承，在建筑的每一個細(xì)節(jié)里落實可謂嚴(yán)苛的施工標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)達(dá)致建筑的精益求精。在不同施工階段，天頌會特別聘請獨立專業(yè)的顧問團(tuán)隊參與施工質(zhì)量管理；而在施工全過程中，天頌會獨立聘請政府下屬專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對建筑原材料、半成品、成品隨機(jī)抽檢，確保所有建筑材料質(zhì)量過關(guān)；在質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)把控上，港鐵軌道公司與港鐵物業(yè)公司的專業(yè)質(zhì)量管理團(tuán)隊密切合作，將港鐵軌道建設(shè)質(zhì)量管控數(shù)十年來的經(jīng)驗應(yīng)用到本項目中。
品牌項目
港鐵·天頌：超高層產(chǎn)品精裝樣板9月3日華美綻放
天頌超高層產(chǎn)品，是繼天頌此前推出的700余套高層精品之后，為滿足市場需求再次推出的地鐵上蓋物業(yè)人居精品。此次推出的天頌超高層壓軸精品戶型以80-127平方米的2+1、3+1房作為廣受市場期待的主流產(chǎn)品，已于8月初啟動白金會員登記，并同時開放兩套清水藝術(shù)展示間。此次開放的清水藝術(shù)展示間面積為約87-88平方米的2+1房及約89平方米的2+1房，除制作藝術(shù)情景畫面外，結(jié)構(gòu)上沒有做任何改動，為客戶展現(xiàn)交房時產(chǎn)品的真實面貌。
更令人期盼的是，9月3日，由知名香港設(shè)計師鄭樹芬、劉偉婷親自設(shè)計的兩套精裝樣板房悉數(shù)對廣大置業(yè)者開放。
此次向市場推薦的超高層新品位于項目的最佳位置，距離會所、地鐵站、商業(yè)最近，出入方便，景觀與視野可謂最佳，不但能遠(yuǎn)眺羊臺山，還能近覽整個園林及繁華城景。由于項目建于高臺之上，又位于首層架空，即便低樓層也擁有開闊視野。超高層戶型采用大陽臺、低飄窗的設(shè)計，豐富了立面的輕巧、通透感，同時凸顯整個項目的時代感。
深房許字（2015）龍華004號
本文來源：南方都市報
